SENSATIONELLE 1-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG || MODERN & GUT AUFGETEILT || NÄHE BÖHMISCHER PRATER

Zum Verkauf gelangt diese schöne 1-Zimmer-Altbauwohnung im 3.Stock!

Die Wohnung wurde neu ausgemalt und verfügt über eine außergewöhnlich, angenehme Raumhöhe.

Die Wohnung ist im Küchenbereich, sowie im Sanitärbereich und Vorraum mit Fliesen und in dem Wohnzimmer mit einem Laminatboden ausgestattet.

Aufteilung:

• Vorraum ca 3,53 m²
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC 2,59 m²
• Wohnküche (die notwendigen Anschlüssen für eine Küche sind vorbereitet) 20,53 m²

Die Wohnung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Möglichkeiten zur Entspannung, z.B. den Böhmischen Prater. Im nahen Umkreis befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Kinderbetreuungsstätten, Schulen, Ärzte und Apotheken.

Öffentliche Anbindung:

- Bus Linie 68A (in unmittelbarer Nähe)

- Straßenbahnlinien 6,11 (in unmittelbarer Nähe) 

- U-Bahnlinie U1 Reumannplatz (ca.1km entfernt)

 

Kaufpreis € 119.000,-

Betriebskosten vorraussichtlich ca. € 98,21

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Nähe Central European University Vienna / Puchsbaumpark